Чи може ОСББ приватизувати прибудинкову територію?
Відповідь на це та інші питання шукають учасники семінару-обміну «Огляд проблем на національному та місцевих рівнях щодо оформлення прибудинкових територій багатоквартирних будинків», який зараз відбувається в місті Вознесенськ.
Участь в семінарі взяли представники ОСББ та громадських організацій з майже всіх регіонів України. Хмільник представляє Голова Ради громадської організації «ПРАВО» Віталій Дорох. Організатори заходу, в якості яких виступила Асоціація економічного розвитку (м. Вознесенськ), ознайомили учасників з результатами реалізації проекту «Проблеми реалізації права на безоплатну приватизацію прибудинкової теритоорії ОСББ та ЖБК», який свого часу було реалізовано в Вознесенську.
Під час заходу було обговорено проблемні питання приватизації прибудинкової території ОСББ, а також обговорено механізм приватизації, який свого часу було запроваджено в Вознесенську.
Є надія, що досвід Вознесенська вдасться запровадити і в Хмільнику. Матеріали та напрацювання коллег з Вознесенська громадська організація «ПРАВО» має намір презентувати під час круглого столу, на якому будуть обговорюватися проблеми та перспективи подальшого розвитку ОСББ в місті Хмільнику.
Свого часу, громадська рада при виконавчому комітеті Хмільницької міської ради, виступила з ініціативою щодо включення проведення круглого столу з питань діяльності та розвитку ОСББ в річний план проведеня консультацій з громадськістю Хмільника. Виконавчий комітет підтримав таку ініціативу. То ж зачекаємо проведення цього заходу, який може стати знаковим для подальшого розвитку ОСББ в нашому місті…
Євгенія
16.05.2012 at 17:55І яка ж відповідь, може чи не може ОСББ приватизувати землю навколо прибудинкової території?
Небайдужий
16.05.2012 at 17:59Може
Євгенія
16.05.2012 at 18:09Як?
Небайдужий
16.05.2012 at 18:36Як і будь-яка інша юоидична особа. Шляхом викупу.
Небайдужий
16.05.2012 at 19:57А може й безоплатно приватизувати. Земельний Кодекс України дає таку можливість:
Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків
1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі
будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові
території державної або комунальної власності, надаються в
постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які
здійснюють управління цими будинками.
2. У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого
будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у
власність або надаватись у користування об’єднанню власників.
3. Порядок використання земельних ділянок, на яких
розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них
будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається
співвласниками.
4. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких
розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них
будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на
підставі відповідної землевпорядної документації. { Частина четверта статті 42 із змінами, внесеними згідно з
Законом N 4215-VI ( 4215-17 ) від 22.12.2011 }
Віталій
16.05.2012 at 20:38Погоджуюся з Небайдужим. Справді ОСББ може отримати прибудинкову територію у власність. Але на скільки я зрозумів, відсутня єлина процедура передачі земельної ділянки. Нам розказували про досвід різних міст щодо цього питання. Але у Вознесенську таку процедуру розробили та затвердили окремим Положенням. Маю намір запропонувати його для розгляду під час круглого столу…
Віталій
17.05.2012 at 15:21Сьогодні випросив в організаторіб брошури по приватизації прибудинкових територій ОСББ. Попросив 3 примірники. Один – в бібліотеку організації, один в районну бібліотеку, а один маю намір презентувати міській владі під час круглого столу. Може знадобиться…
Євгенія
17.05.2012 at 15:35а ще один можна для голови ОСББ
Віталій
17.05.2012 at 15:39Та на жаль… Але якщо йому справді потрібна така брошура, то я готовий пожертвувати примірником організації…
Небайдужий
17.05.2012 at 16:20А копіювальну техніку людство для чого придумало? 😉
Євгенія
17.05.2012 at 17:04от коію можна віддати до міської ради, все дно ж не скористаються))
Віталій
17.05.2012 at 20:57Ну не варто так категорично! Я переконаний, що інформація про можливість приватизації прибудинкової території ОСББ буде корисною, як керівництву самого ОСББ, так і представникам міської влади…
Володимир
24.05.2012 at 15:27Віталію, якщо є така необхідність, можемо вислати ще брошуру “Кому належить прибудинкова територія”? В межах розумного 😉
Віталій
24.05.2012 at 15:29Дякую, а які для вас оті “межі розумного”?)))
Володимир
24.05.2012 at 15:3620-30 шт. Постає питання як Вам доставити їх? 🙂
Віталій
24.05.2012 at 15:38Варіанти 2. Або поштою. або автобусом “Скадовськ – Хмільник” (він проходить через Вознесенськ)
Володимир
24.05.2012 at 15:53Ми відправимо по 2-му варіанту. На початку червня я Вам зателефоную і ми скоординуємо наші дії. А нам буде потрібен лист від Вас, що Ви їх отримали. Успіхів.
Віталій
24.05.2012 at 16:07Ну я думаю, що проблеми з листом не буде!))) Наперід дякую!)))
атутті
27.05.2012 at 06:48А навіщо міській владі така приватизація. Завтра захотять якийсь магазинчик добавити, чи кабачок, чи власнику квартирки на 1 поверсі захочеться балкончик обшити на 20 кв.м додатково, а що зним робити – може офіс відкриє, чи магазин. А тут ви з ОСББ. Їм явно не на руку, вони ж далекоглядні.
Віталій
27.05.2012 at 12:51Така приватизація необхідна передусім самим ОСББ. А влада, якщо справді зацікавлена в розвитку ОСББ, має всіляко сприяти таким ініціативам. Не секрет, що ОСББ завжди працює в режимі недостатнього фінансування. Якщо ОСББ таким чином воно позбавляється одного з джерел наповнення свого бюджету, то це відображається за загальній картині ефективної діяльності об’єднання.