Чи зможуть хмільницькі ОСББ приватизувати прибудинкову територію?

Відповідь на це питання спробує віднайти громадська організація «ПРАВО». На думку експертів організації, передача земельної ділянки у власність ОСББ є однією з умов належного функціонування обєднань співвласників будинків.

Відповідно до статей 41 та 42 земельного кодексу України прибудинкові території багатоквартирних будинків  можуть безоплатно передаватись у власність або надаватись в користування об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельним кооперативам (ЖБК).

Зважаючи на те, що згідно з п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють міські ради, було прийняте рішення звернутися до міського голови з запитом на інформацію, щоб вияснити наступні питання:

1. За якою процедурою ОСББ та ЖБК можуть оформити правоустановчі  документи на прибудинкові території?;
2. Чи існують на місцевому рівні затверджені нормативно-правові акти, які регламентують процедуру оформлення прибудинкових територій, якщо так то зазначте які саме  і де з ними можна ознайомитись?.

Пропонуємо вашій увазі текст звернення до міського голови:

Хмільницькому міському голові

Грушку В. П.

Запит на інформацію

Наша громадська організація є членом національної Коаліції, яка працює над удосконаленням законодавчої бази в сфері оформлення прибудинкових територій багатоквартирних будинків. На сьогоднішній день зусиллями Коаліції проводиться дослідження фактичної ситуації щодо оформлення прибудинкових територій багатоквартирних будинків.

Відповідно до статей 41 та 42 земельного кодексу України прибудинкові території багатоквартирних будинків  можуть безоплатно передаватись у власність або надаватись в користування об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельним кооперативам (ЖБК).

Згідно з п. 12  перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування   земель   державної  та  комунальної власності повноваження щодо розпорядження  землями в межах населених пунктів здійснюють міські ради.

Враховуючи вищезазначене, на підставі ст. 34 Конституції України, ст. 5, 9, 28, 29 Закону України «Про інформацію» та згідно ст.. 3, 4 Закону України  «Про доступ до публічної інформації», просимо надати інформацію, в межах Ваших повноважень про процедуру оформлення прибудинкових територій багатоквартирних будинків в м. Хмільник, а саме:

1. За якою процедурою ОСББ та ЖБК можуть оформити правоустановчі  документи на прибудинкові території, включаючи:

а) місце та форму звернення (чи є зразок клопотання, якщо є то де з ним можна ознайомитись?)

б) який перелік документів необхідно додати до клопотання?

в) який порядок проходження клопотання (хто готує проект рішення та в які строки він виноситься на розгляд сесії?)

г) який вид землевпорядної документації необхідно виготовити для оформлення прибудинкової території та хто оплачує роботи з її виготовлення?

д) інші суттєві деталі які впливають на хід оформлення прибудинкових територій.

2. Чи існують на місцевому рівні затверджені нормативно-правові акти, які регламентують процедуру оформлення прибудинкових територій, якщо так то зазначте які саме  і де з ними можна ознайомитись?